فرشید پورحاجت در خصوص دلایل نابسامانی بازار مسکن کشور، اظهار کرد: آن چیزی که مشخص است در ۵ سال گذشته متاسفانه سیستم بانکی به طور کلی نتوانسته پاسخگوی نیاز تولید باشد، بخش مسکن نیز از این ماجرا مستثنا نبوده است. به گزارش سورنا بورس، وی با بیان اینکه در حوزه مسکن شرایط تامین مالی از طریق تسهیلات بانکی بسیار بسیار سخت‌تر از سایر بخش‌ها بوده است، افزود: بررسی‌ها نشان می‌دهد شرایط پرداخت وام به بخش […]
حامد مظاهریان با رد ادعای برخی کارشناسان که افزایش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر را به دلیل سیاست‌های شهرسازی آخوندی مبنی بر ممنوعیت فروش تراکم عنوان کرده‌اند اظهار داشت: ارتباط چندانی میان این دو موضوع در تهران وجود ندارد؛ در تمام سال‌های گذشته فروش تراکم آزاد بود و تنها در یک سال گذشته تراکم‌فروشی کاهش یافت که آن هم به دلیل کمبود تقاضای پروانه بود بنابراین با مقایسه حجم تقاضای پروانه ساختمانی در یک سال […]
به نظر می‌رسد که بازار مسکن بعد از رکودی چند ساله، امسال سیگنال‌های خروج از رکود را نشان می‌دهد. بیشتر کارشناسان معتقدند که بازار مسکن امسال به یک رونق قابل قبولی خواهد رسید. به گزارش سورنا بورس، محمدی فعال و تحلیل‌گر بازار مسکن در اینباره گفت: شاخص‌هایی که مشخص کننده وضعیت رونق مسکن هستند، همه حکایت از این دارند که رونق بازار به صورت جدی آغاز شده است. وی افزود: افزایش حجم معاملات در اردیبهشت‌ماه امسال نسبت […]
در معاملات فرابورس ایران امتیاز تسهیلات مسکن فروردین ماه ۱۳۹۷ تا بیش از ۶۴ هزار و ۸۰۰ تومان قیمت خورده، همچنین قیمت هر ورق از تسه آذر ۱۳۹۶ به حدود قیمت ۶۴ هزار و ۴۰۰ تومان رسیده است. به گزارش سورنا بورس، نکته قابل توجه اینکه قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن در سررسیدهای مختلف عمدتا بین ۶۴ الی ۶۵ هزار تومان است و در برخی از تسه های رو به ابطال قیمت به […]
هرسال با شروع تابستان و افزایش تقاضا برای خرید یا اجاره‌بهای ملک شاهد تغییراتی در این بخش هستیم. در تابستان ۹۷ وضعیت مسکن چگونه خواهد بود؟ ایرج رهبر، کارشناس بازار مسکن در گفتگو با سورنا بورس مطرح کرد: تغییراتی که از اردیبهشت ماه در حوزه مسکن اتفاق افتاده باعث جهش‌هایی در قیمت مسکن شده که در برخی از مناطق کمتر و در بعضی از مناطق بیشتر بوده است.وی ادامه داد: اعتقاد ما بر این است […]
عباس زینعلی، اظهار کرد: هر ساله در بازار مسکن تحرکاتی در سه چهار ماهه ابتدایی اتفاق می‌افتد که امسال زودتر شروع شد و شاهد بودیم میانگین قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه ۳۵ درصد افزایش پیدا کرد. علتش این بود که دوران رکود مسکن طول کشید و طبیعی است که رونق نسبی وارد این بخش شده باشد. احتمالا این روند یکی دو ماه آینده هم ادامه خواهد داشت اما بعید است شاهد حرکت صعودی […]
مصطفی قلی‌خسروی،رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتگو با سورنا بورس عنوان کرد: ما همیشه باید امیدوار باشیم. انسان به امید زنده است و امیدوار هستیم که شرایط بهتر شود. وی افزود: با قراردادهایی که شرکت‌های خصوصی با ایران منعقد کرده‌اند باعث افزایش سطح درآمد و در نتیجه آرامش فکری مردم خواهیم بود و برهمین اساس آینده بسیار خوبی را برای کشور پیش‌بینی می‌کنیم. قلی‌خسروی تصریح کرد: در خصوص اجاره‌بهای مسکن با وجود تلاطم‌های موجود […]
با توجه به نزدیک شدن به فصل تابستان و اوج گیری زمان جابجایی مستاجران شاهد ارائه ارقام نجومی برای اجاره یک واحد آپارتمان از سوی مشاوران املاک هستیم و زمانی که علت را از این افراد جستجو می‌کنی با منطق اینکه اگر خانه گران شود و اجاره بها نیز افزایش پیدا می‌کند روبرو می‌شود، موضوعی که در سه ماهه پایانی سال گذشته رخ داد و موجب شد تا رکود چندین ساله مسکن شکسته شود و […]
ایرج رهبر؛ قیمت زمین و نیروی انسانی را دو دلیل عمده افزایش قیمت مسکن دانست و اظهار کرد: رشد قیمت زمین عمده‌ترین دلیل افزایش قیمت در بازار مسکن به شمار می‌رود و از سوی دیگر مصالح ساختمانی و نیروی انسانی نیز در این بازار تاثیرگذارند. به گزارش سورنا بورس، وی با بیان اینکه مصالح ساختمانی هم زمان با افزایش قیمت مسکن رشد ۴۰ درصدی داشته‌اند، افزود: در این بین قیمت آسانسور، کلید و پریز نسبت […]
فریبا تاجدینی: فصل تابستان فصل اصلی نقل و انتقالات مستاجران است و در این ماه تعداد قراردادهای اجاری بیش از فصول دیگر است. افزایش اجاره مسکن در تابستان از دغدغه‌های اصلی مستاجران است. به گزارش سورنا بورس، بر اساس داده‌های خام مرکز آمار ایران، بررسی آمارها طی شش سال اخیر نشان می‌دهد اجاره‌بها مسکن در شهر تهران در تابستان سال گذشته نسبت به تابستان سال ۱۳۹۱ معادل ۶۸ درصد افزایش داشته است. متوسط مبلغ اجاره […]
